杭州商地、仙居低密地和永康宅地同日底价成交

住在杭州网10月16日讯（记者 何肖霞）今日，金华、台州各成交一宗涉宅用地，杭州钱塘区成交两宗商业地块。其中金华永康宅地由永康市城市建设投资集团底价竞得；台州仙居低密商住地由山东信达置业溢价0.3%拿下；杭州大江东姊妹商地则分别由浙江景林数字科技、杭州汇盛置业底价竞得。

金华永康宅地城投底价成交

永康市南苑片区NY10-03地块位于金华永康江南片区，出让面积11554㎡，容积率1.7，可建面积19642㎡。根据规划显示该地块不得规划建设独栋住宅、私家庄园；住宅若以联排建筑布局形式建设的，应为三联及以上。

地块由永康市城市建设投资集团以底价22300万元竞得，折合楼面价11354元/㎡。

得主永康城投曾在2024年8月拿下本宗地块东侧一宗11万方商住地，彼时成交楼面价2615元/㎡。

地块所在区域待售项目较多，未来竞争压力较大。

图 | 地块区位图（来源：决策通）

台州仙居商住地底价成交

仙祥路以东烟霞路以北地块位于台州仙居城南板块，出让面积38948㎡，容积率1.02，可建面积39727㎡。

最终地块由山东信达置业以总价33989万元竞得，楼面价8556元/㎡，溢价0.3%。

板块在售待售项目集中，均位于本地块附近，目前在售项目1个，阳光·理想之城，高层在售均价1.5-1.6万元/㎡，待售项目三宗，未来或将产生竞争。

图 | 地块区位图（来源：决策通）

大江东姊妹商地底价成交

此次大江东出让的两宗商地位于江东核心板块，河景路与青六中路交叉口，地块总出让面积19843㎡，容积率均为2.5，可建总面积为49607㎡。根据规划，两宗地块均需受让人整体持有60%的房产和土地，持有年限40年。

最终姊妹地分别由浙江景林数字科技、杭州汇盛置业分别以6752万元、8632万元底价竞得，楼面价均为3101元/㎡。

图 | 地块区位图（来源：决策通）